“广汉**科技”改扩建项目
可行性研究报告
二零二*年十二月
广告是传递经济信息最快、最经济、最有效的手段之一。通过广告，可以帮助消费者了解各种商品的商标、性能、使用和维护方法、购买地点、购买方法、价格等内容，传递信息，沟通生产和销售。作为历史最为悠久的广告类型，户外广告自人类文明萌发起，便流转于人们的吃穿住行之间。户外广告具有视觉冲击强、表达方式多样化及发布时间长等特点，几乎贯穿了每个生活场景，对消费者进行着全方位的触达，并且随着消费者对场景需求和使用的转变，户外广告能借助着不同场景中的特有媒介进行延展。多年来，中国户外广告的相关规范和管理政策帮助户外广告产业形成了更加系统化和规范化的体系，城镇化规划的推动更是通过拉动中小城市发展、扩充交通网络等方式为户外广告提供了更广阔和优质的使用场景。
不同于其余线下广告和网络广告穿插于资讯之中，容易被用户主动忽略，户外广告的强制性和巨大视觉冲击，在带给消费者的影响力和回忆度上仍占据着优势。正是因为户外广告场景化、无限延展性和强制性的三大特征，其传播价值没有在时代和需求的多番转变下消磨殆尽，反而历久弥新。如今，户外广告早已突破了形式单一的店招式广告牌类型，出现了更多的新型户外媒体——汽车车身广告、候车亭广告、地铁站广告、电梯广告、高立柱广告、三面翻广告、墙体广告、楼顶广告、霓虹灯、LED显示屏等。户外广告是直接作用在所在城市的表面，直接表现了城市的经济、技术和文化水准等综合方面的阴晴圆缺。它在广告宣传内容、表现形式、设置方法和制作技术等各方面时刻体现着城市形象、景观、文化、生活形态等概念的重要元素，不仅传递景观外衣视觉形象的同时，而且肩负着深层次的精神审美趣味及城市历史沉淀，功能多元化，沟通产品销售渠道，刺激消费增长，展示独特身影，已然成为衡量城市环境氛围的重要标准，并逐渐成为美化城市的一种艺术品，是城市经济发达程度的标志之一。近年来，我国经济快速发展，大大推动广告市场发展，广告主数量及消费者支出不断增长，已形成相当大的市场规模，未来，户外广告的增长率将持续提升，成为线下广告中愈加重要的广告市场，其市场前景十分广阔。
目录
第一章总论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
1.1.2项目建设单位
1.1.3项目建设性质
1.1.4项目建设地点
1.1.5项目负责人
1.1.6项目投资规模
1.1.7项目建设规模
1.1.8项目资金来源
1.1.9项目建设期限
1.2项目承建单位介绍
1.3编制依据
1.4编制原则
1.5研究范围
1.6主要经济技术指标
第二章项目背景及必要性可行性分析
2.1项目提出背景
2.2项目建设必要性分析
2.2.1满足我国户外广告牌市场需求的需要
2.2.2有利于树立商家品牌形象，扩大对外宣传知名度的需要
2.2.3符合现行产业政策及清洁生产要求
2.2.4提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要
2.2.5增加就业带动相关产业链发展的需要
2.2.6促进项目建设地经济发展进程的需要
2.3项目可行性分析
2.3.1政策可行性
2.3.2技术可行性
2.3.3管理可行性
2.4分析结论
第三章行业市场分析
3.1我国广告产业发展前景分析
3.2户外广告投放的意义分析
3.3我国户外广告市场规模分析
3.4我国户外广告市场需求前景分析
3.5市场分析结论
第四章项目建设条件
4.1地理位置选择
4.2区域投资环境
4.2.1区域地理位置
4.2.2区域地形地貌条件
4.2.3区域气候条件
4.2.4区域交通条件
4.2.5区域经济发展条件
第五章总体建设方案
5.1总图布置原则
5.2土建方案
5.2.1总体规划方案
5.2.2土建工程方案
5.3主要建设内容
5.4工程管线布置方案
5.4.1给排水
5.4.2供电
5.5道路设计
5.6总图运输方案
第六章产品方案及技术方案
6.1主要产品方案
6.2产品标准与质量控制
6.3产品价格制定原则
6.4产品生产规模确定
6.5项目产品生产工艺
6.5.1工艺设计指导思想
6.5.2项目产品工艺流程
第七章原料供应及设备选型
7.1主要原材料供应
7.2主要设备选型
7.2.1设备选型原则
7.2.2主要设备明细
第八章节约能源方案
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析
8.2.1能源消耗种类
8.2.2能源消耗数量分析
8.3项目所在地能源供应状况分析
8.4主要能耗指标及分析
8.5节能措施和节能效果分析
8.5.1工业节能
8.5.2节水措施
8.5.3建筑节能
8.5.4企业节能管理
8.6结论
第九章环境保护与消防措施
9.1设计依据及原则
9.1.1环境保护设计依据
9.1.2设计原则
9.2建设地环境条件
9.3项目建设和生产对环境的影响
9.3.1项目建设对环境的影响
9.3.2项目生产过程产生的污染物
9.4环境保护措施方案
9.4.1项目建设期环保措施
9.4.2项目运营期环保措施
9.4.3环境管理与监测机构
9.5绿化方案
9.6消防措施
9.6.1设计依据
9.6.2防范措施
9.6.3消防管理
9.6.4消防措施的预期效果
第十章劳动安全卫生
10.1编制依据
10.2概况
10.3劳动安全
10.3.1工程消防
10.3.2防火防爆设计
10.3.3电气安全与接地
10.3.4设备防雷及接零保护
10.4劳动卫生
10.4.1防暑降温
10.4.2卫生
10.4.3照明
10.4.4个人防护
10.4.5安全教育及防护
第十一章企业组织机构与劳动定员
11.1组织机构
11.2劳动定员
11.3人力资源管理
11.4福利待遇
第十二章项目实施规划
12.1建设工期的规划
12.2建设工期
12.3实施进度安排
第十三章投资估算与资金筹措
13.1投资估算依据
13.2建设投资估算
13.3流动资金估算
13.4资金筹措
13.5项目投资总额
13.6资金使用和管理
第十四章财务及经济评价
14.1总成本费用估算
14.1.1基本数据的确立
14.1.2产品成本
14.1.3平均产品利润
14.2财务评价
14.2.1项目投资回收期
14.2.2项目投资利润率
14.2.3不确定性分析
14.3经济效益评价结论
第十五章风险分析及规避
15.1项目风险因素
15.1.1不可抗力因素风险
15.1.2技术风险
15.1.3市场风险
15.1.4资金管理风险
15.2风险规避对策
15.2.1不可抗力因素风险规避对策
15.2.2技术风险规避对策
15.2.3市场风险规避对策
15.2.4资金管理风险规避对策
第十六章招投标方案
16.1招标依据
16.2招标内容
16.3招标程序
第十七章结论与建议
17.1结论
17.2建议
附表
附表1销售收入预测表
附表2总成本表
附表3外购原材料表
附表4外购燃料及动力费表
附表5工资及福利表
附表6利润与利润分配表
附表7固定资产折旧费用表
附表8无形资产及递延资产摊销表
附表9流动资金估算表
附表10资产负债表
附表11资本金现金流量表
附表12财务计划现金流量表
附表13项目投资现金量表
附表14资金来源与运用表
附件
第一章总论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
“广汉**科技”改扩建项目
1.1.2项目建设单位
广汉**科技有限公司
1.1.3项目建设性质
改扩建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地点为广汉市新丰镇XX路1号
1.1.5项目负责人
报告编制人：中投信德杨刚工程师
1.1.6项目投资规模
本次建设项目的总投资为.00万元，其中，建设投资为.00万元（土建工程为.40万元，设备及安装投资.00万元，土地费用为.00万元，工程建设其他费用为53.15万元，预备费31.45万元），铺底流动资金为.00万元。
本次项目建成后，达产年可实现年产值.00万元，计算期内年均销售收入为.82万元，年均利润总额.14万元，年均净利润.61万元，年均上缴城建费及附加为29.03万元，年均上缴增值税为.92万元，年均上缴所得税为.54万元；投资利润率为27.05%，投资利税率38.83%，税后财务内部收益率20.73%，税后投资回收期(含建设期)为5.57年。
1.1.7项目建设规模
本次项目占地面积.60平方米，主要建设内容包括：已有生产车间.00平方米直接利用，新建.00平方米生产车间，改建办公用房、宿舍、食堂工程.00平方米。
本项目主要产品为：户外广告牌生产以及配套广告包装印刷服务。项目达产后设计产能：年产户外广告牌件，年经营广告包装印刷业务次。
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。
1.1.9项目建设期限
本项目工程建设从年12月至年5月，工期共计1.5年。
1.2项目承建单位介绍
名称：广汉**科技有限公司
类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
经营范围：一般项目：新材料技术推广服务；广告设计、代理；广告制作；广告发布；企业形象策划；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；平面设计；办公用品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：包装装潢印刷品印刷。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
法人代表介绍：
1.3编制依据
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和年远景目标纲要》；
2.《四川省国民经济和社会发展第十四个五年规划和年远景目标纲要》；
3.《产业结构调整指导目录（年本）》；
4.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
5.《工业可行性研究编制手册》；
6.《现代财务会计》；
7.《工业投资项目评价与决策》；
8.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
9.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
1、充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
2、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
5、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
本报告有中投信德杨刚工程师编制，请勿复制。更多案例模板参考或报告的定做详询杨刚本人。